Leírás

Megvételre kínálok II. kerület egyik igazán PAZAR panorámás utcájában 220 nm-es, PRÉMIUM minőségben kivitelezett, új építésű ikerházFELET!

AZ ÁR TARTALMAZZA A PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BEÉPÍTETT, GÉPESÍTETT KONYHABÚTORT, ELŐSZOBÁBAN ÉS HÁLÓSZOBÁKBAN GARDRÓBOT, valamint a KERTBEN ÖNTÖZŐRENDSZERT.

Az épület jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik, maximálisan kihasználva a telek adta lehetőségeket, minden szintről csodálatos panoráma tárul elénk! Az ikerszomszédtól hangszigetelő téglával, valamit külön födémmel megoldott a teljes szeparáltság, garantált a csend és nyugalom!
A saját telekrész 500 nm, a ház 3 szintes + hatalmas tetőterasz, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra, duplagarázs, gépészeti helyiség.

Legalsó szint:
Dupla garázs: 55,29 nm
Háztartási helyiség: 7,52 nm
Gépészeti helyiség: 4,59 nm
Lépcsőház: 7,98 nm

Földszint:
Nappali-étkező: 50,81 nm
Erkély: 9,60 nm
Konyha: 13,86 nm
Kamra: 3,95 nm
Vendég mosdó: 1,92 nm
Előszoba: 4,59 nm
Lépcső:

Emelet:
Szülői "Master-bedroom" kialakítás: Szoba és gardrób: 13 nm, fürdőszoba: 3,91 nm
Hálószoba:12,48 nm
Erkély: 9,60 nm
Hálószoba: 10,68 nm
Terasz: 19,84 nm
Fürdőszoba: 6,46 nm
Közlekedő: 5,06 nm
Tetőterasz: 60 nm!!!

Műszaki tartalmát tekintve magasan megfelel a kor elvárásainak:
- Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, valamint padló fűtéssel,
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- A falazat 30-as "okos" téglából + 15 cm Austrotherm Grafit difúzió nyitott hőszigetelés
- Hofstadter 6 kamrás, 3 rétegű, thermo nyílászárók, kívül grafit színben
- ROMA elektromos redőnyök és szúnyogháló
- Üvegkorlátok
- Prémium kategóriás szaniterek
- Prémium hidegburkolatok és a melegburkolatok
- HÖRMANN szigetelt, szekcionált garázskapu Antracit színben
- Elektromos kapu
- Riasztó és kaputelefon
- A kert öntözőrendszerrel ellátva, füvesítve kerül átadásra.

A kivitelező számos referenciával és elégedett ügyféllel rendelkezik! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.

Tervezett átadás: 2026. II. negyedév

További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!