Leírás

Igazi CSALÁDI OTTHON 5 szobával, kerttel, panorámával ARANYHEGY TETEJÉN!

ARANYHEGY, legfelső utcában eladó egy OTTHONOS, PANORÁMÁS, nappali plusz 4 szobás ikerházi lakás, amely nagyon jól struktúrált, kiváló alaprajza van, sok minden be van építve. Bruttó 175 nm, nettó 147 nm ikerház-fél, 404 nm kizárólagos használatú telekterülettel.


KINEK AJÁNLOM AZ INGATLANT?

Leginkább kettő-négy gyerkőcöt nevelő családoknak ideális, a jelenlegi kialakítás is ennek mentén készült, de természetesen ettől még bárki beleszerethet, mert beleszeretős ez az otthon, az itt élők szíve-lelke benne van.

A LAKÁS:



Az eredeti terveken némi módosítás történt, funkciókat helyeztek át annak érdekében, hogy élhetőbb legyen a ház. Három szintes az épület, és struktúrálva van.

A LEGALSÓ SZINT kertkapcsolatos és a kiskorúak otthona három hálószobával egy kádas fürdővel, külön WC-vel, lépcső alatti tárolóval és gépészeti helyiséggel, amely akkora, hogy raktárként is funkciónál. A szobákból a gyerekek ki tudnak menni a fedett, burkolt teraszra, illetve a kertbe is.

A KÖZÉPSŐ SZINT a közösségi élettér: itt található a konyha déli fekvéssel és grillterasszal, egy vendég WC, két gardrób folyosó, nappali, étkező, és egy hatalmas, panorámás terasz, lépcsővel a kert irányába.

A LEGFELSŐ SZINT: privátszféra a szülők számára annak érdekében, hogy el lehessen vonulni a
mindennapok problémája elől. Van itt lenyűgöző panorámával rendelkező teraszkapcsolatos hálószoba, tusolós fürdőszoba, és a teraszon pihenők és jacuzzi, ahonnan mind az erdő, mind pedig a Gödöllői dombság is látható.



Az ingatlan irányára: 262 M Ft, ami megtérül a lakás magas műszaki tartalma és minőségi kivitelezése miatt.



MŰSZAKI LEÍRÁS:

-

 Két állásos kocsibeálló elektromos töltővel. Antracit motoros garázskapu, NIVO kerítés.
- Kerti tároló 9nm térkővel burkolt előkert és 14 nm kerti konyha
- 147 nm lakótér
- Két 26-28 nm nagyságú terasz
- Egy épített könnyűszerkezetes wpc burkolású 30 nm-es panoráma-terasz.
- Hőszivattyú
- Mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés. 200 l -es melegvíz tartállyal
- H tarifa
- Külön álló konyha, jól felszerelt gépesített konyhabútor.
- Rejtett LED világítás sok helyiségben
- Motoros alumínium redőny mindenhol.
- 13 kw napelem mező, 10 kw inverter, még 8 évig szaldós elszámolással
- Kültéri panoráma jacuzzi
- applikációval és több szinten központról irányítható riasztó berendezés ( nyitás érzékelők, infra sorompók, mozgás érzékelők)
- Biztonsági kamerarendszer
- 3*20 A
- 3 fázisú elektromos autótöltő
- és még sok más…


A lakáshoz az utca szinten két fedett autóbeálló tartozik.

Az ingatlan irányára: 262 M Ft, ami megtérül a lakás magas műszaki tartalma és minőségi kivitelezése miatt.

KÖRNYÉK:



A lakások kiváló lokációban helyezkednek el, a 3. kerület frekventált részén, hiszen a GOBUDA Mall bevásárlóközpont, a British School, az Erdőalja úti iskola, és több magánóvoda, valamint a tömegközlekedés mindössze néhány perces távolságra találhatóak. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a közeli Aranyhegyen lévő lovardába, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben, a Hármashatár-hegyen. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre. A Golf Klub szinte egy golfütésnyire található, de kerékpározni, futni és sétálni is lehet itt.




Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, amely nem csak az elegancia és kényelem, hanem a természet közelsége és a nagyvárosi élet minden előnye is elérhető, akkor ez a ház az Ön számára ideális választás lehet. Ne habozzon, keressen minket még ma! Jöjjön, nézze meg az ingatlant, érezze a helyszínen is, hogy ezen a telken állhat majd jövendő otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Ha esetleg nem veszem fel, természetesen a lehető leghamarabb visszahívom! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő.