Leírás

Panoráma, nyugalom és tér – különleges otthon Aranyhegyen

Budapest III. kerületének egyik legcsendesebb és legzöldebb részén, Aranyhegy déli lejtőjén kínálunk eladásra egy igazán átgondolt, 220 m²-es, többfunkciós otthont, amely tökéletes választás lehet azoknak, akik értékelik a természet közelségét, a privát életteret és a modern építészeti minőséget.

Az ingatlan egy 360 m²-es, teljesen szeparált telken helyezkedik el, városi és hegyvidéki panorámával, természetes fényben fürdő terekkel, és olyan kényelmi elemekkel, amelyek valóban megkönnyítik a hétköznapokat.

Tisztán élhető, okosan kialakított terek:

- Amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal
- Nobilia konyhabútor Dekton munkapulttal
- Beépített prémium gépek: Miele, Liebherr, Neff, Bosch
- 5 hálószoba, köztük különálló vendégtér saját fürdővel – ideális dolgozószobának vagy hobbiszobának
- Dupla garázs, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez
- Rengeteg tárolóhely: beépített szekrények, gardróbok, kamra
- 4,5 x 2,5 méteres medence és világítással ellátott, pergolás terasz
- Letisztult, harmonikus belsőépítészeti megoldások, természetes anyaghasználat

Műszaki tartalom, ami valóban számít:

- X-THERM 25 cm-es tégla falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés
- Kömmerling 3 rétegű, antracit nyílászárók
- Mitsubishi Zubadan hőszivattyú – padló- és mennyezeti hűtés-fűtés
- Aerovent 90 hővisszanyerős szellőztető rendszer
- Beépített szúnyoghálók és motoros zsalúziák minden ablakon
- Napelemrendszer előkészítve
- Teljes vízelvezető rendszer, automata locsolás és csepegtető öntözés a növényekhez

Aranyhegy – ahol a város elcsendesedik:

Aranyhegy a III. kerület egyik legértékesebb lakóövezete. Egy déli lejtésű, napos, természetközeli terület, amelynek utcái nyugodtak, a kilátása pazar, és ahonnan pár perc alatt elérhető:

- Óbuda központja, iskolák, óvodák
- Lidl, Tesco, Auchan, Eurocenter
- Lovarda, erdei sétányok, kerékpárutak, kutyás zöldövezetek
- Tömegközlekedés gyalog is könnyen elérhető

Ez az otthon nem harsány, nem hivalkodó – hanem időtálló, kiegyensúlyozott és praktikus. Egy tudatos választás azoknak, akik nemcsak házat, hanem életminőséget keresnek.

Megtekintéshez, alaprajzért és műszaki részletekért, további információért keressen bizalommal – hétvégén is elérhető vagyok.