Leírás

Klasszikus elegancia, időtálló minőség – Aranyhegyi napfényes családi villa

Egy ház, ahol a tér szabadsága, a természet közelsége és a mindennapok kényelme tökéletes harmóniában él.

A budai hegyvidék egyik legszebb pontján, az Aranyhegy délkeleti lejtőjén kínálunk megvételre egy 320 m²-es, kivételes adottságú, klasszikus eleganciát sugárzó családi házat, mely egy 1100 m²-es privát telken helyezkedik el – teljes intimitással az utca és a szomszédok irányában

AZ OTTHON, AMI NEM SZAB HATÁRT A TEREKNEK

A ház egyik legnagyobb értéke a kivételes belmagasság és térérzet – minden szobája, közösségi és privát helyisége lélegzetelállító méretű, ideális nagycsaládos élethez, vendégfogadáshoz vagy elegáns, reprezentatív életstílushoz.

Földszint: tágas, világos nappali, dupla ajtóval szeparált, de könnyedén egybenyitható konyha, impozáns étkező, két hálószoba, fürdőszoba, vendég-WC, gardrób
Emelet: három hálószoba, világos pihenőtér / nappali, ahonnan kijárat nyílik egy nagyméretű, 32 m²-es teraszra, külön fürdő és WC
Pinceszint: dupla garázs, tároló, gépészet – praktikusan és jól szeparáltan

ÁLOMKERT, AMELY NEMCSAK KÉPZELETBEN LÉTEZIK:

A parkosított kert tökéletes egyensúlyt teremt a pihenés, a játék és a vendégfogadás között, miközben a délkeleti fekvés egész napra természetes fényt biztosít.

- Fűthető, eltolható fedésű, 8x4 méteres medence – használható tavasztól őszig
- Nyugati fekvésű, grillezővel felszerelt terasz, szaletlivel fedett pihenő
- Külön konyhakert, kerti tároló, automata öntözőrendszer
- Körben magas, ápolt sövényfal, amely teljes privátszférát biztosít

MŰSZAKI HÁTTÉR – STÍLUS ÉS MEGBÍZHATÓ TECHNOLÓGIA:

Ez az ingatlan egy klasszikus eleganciát képviselő villa, amely már most is harmonikus, élhető, de a modernizálásra is tökéletes alapot nyújt.

- Minőségi, karbantartott fa nyílászárók, részben elektromos redőnnyel, mindenhol szúnyoghálóval
- Gázkazános fűtés (Ariston) + radiátor rendszer,
- Fujitsu hűtő-fűtő klímák
- Napelem – energiatudatos működés
- Beépített, gépesített (Ariston) konyha,
- prémium szaniterek
- Óriási, 40 m²-es burkolt terasz, közvetlen kertkapcsolattal

PRESZTÍZS LOKÁCIÓ, AHOL MINDEN KÖZEL VAN:

Az Aranyhegy méltán tartozik a budai elit zöldövezeti területei közé – kiváló választás azok számára, akik szeretnének csendes, természetközeli környezetben élni, mégis közel a város pulzáló ritmusához.

- British International School rövid autóútra – nemzetközi közösség kedvelt körzete
- Kiváló infrastruktúra: 5-10 perc Csillaghegy, HÉV, Óbuda Főtér
- Közelben: Tesco, Lidl, Aldi, Eurocenter, kézműves pékség, kávézó, és most épül a CBA Prima
- Szabadidő: lovarda, Mészkő Park, kirándulóerdők, wellness-fürdő

ÖSSZEGZÉS – EGY HÁZ, AHOL A KLASSZIKUS STÍLUS ÉS A JÖVŐ TALÁLKOZIK:

Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, természetkedvelőknek, vagy olyan igényes vevőknek, akik egy különleges, nagyvonalú otthont keresnek.
A jelenlegi klasszikus stílus akár megtartandó, akár modernizálható – a ház adottságai egy új fejezet ígéretes alapját jelentik.
Alaprajzot kérésre küldök.
Lépjen velem kapcsolatba, és ismerje meg ezt az otthont személyesen is!
Hétvégén is szívesen rendelkezésére állok.