Leírás

Exkluzív Családi Otthon ELADÓ Budapest III. Kerületében, Ürömhegyen! Akár ingatlanbeszámítás is lehetséges!

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, új építésű, minimál stílusú családi otthont, mely kifinomult designnal és egyedi belső kialakításokkal büszkélkedhet. A ház OKOS OTTHONKÉNT lett megépítve, LOXONE rendszerrel, amelynek segítségével a világ bármely pontjáról kontroll alatt tarthatja és irányíthatja otthonát.

Elhelyezkedés és telek

- A telek szuper, elvehetetlen panorámával rendelkezik a Hármashatárhegy irányába, így egy fárasztó nap után, a teraszra kiülve, de akár a nappaliból is élvezheti a budai hegyvidék látványát.
- Az utca zsákutca, így nincs átmenő forgalom, kellemes sétákat lehet tenni.
- Könnyű hitelfelvétel: A telek ügyvédi használati megosztással rendelkezik, így az otthon hitelképes, nem muszáj rendelkeznie az egész összeggel.
- Privát életterület: A 683 m²-es telek teljesen privát, zavartalan pihenést biztosít. A szomszéd egy gyümölcsfás kert, így ennek látványa is megnyugtató és pihentető, a másik irányba pedig egy család éli mindennapjait, de innen is biztosított a privátszféra.

Az ingatlan jellemzői:

- Tágas méretek: A ház bruttó 217 m², nettó 198,5 m².
- A 37 m²-es garázs két autó és egy motor számára is elegendő helyet biztosít, fűtött, ablakos, így természetes fény is van benne
- Kényelmes elrendezés: A házban a felső szinten található 3 szoba, egy kádas fürdőszoba, 10 nm-es panorámás terasz, az alsó szinten pedig amerikai konyhás nappali, kamra, tusolós fürdőszoba, háztartási helyiség, mosókonyha és gardrób.
- Egyedi konyha design: A konyha magas fényű, fehér színű, egyedi gyártású, igazi fából készült egyedi fehér borítással és tartalmazza a legmodernebb Neff konyhagépeket, hatalmas előkészítő felülettel rendelkezik, csiszolható konyhapulttal.
- A konyha okos konyha, a gépek programozhatóak és alkalmazásról irányíthatóak. A konyha pultról érintéssel a világítás is irányítható.
- a konyha mögötti kamrában akár egy második hűtő is elhelyezhető.

Műszaki felszereltség:

- Környezetbarát Fűtés és Hűtés: Hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtéssel, padlófűtéssel és 5 kW-os napelemekkel.
- Bioetanol kandalló
- Okos Otthon: SMARTKEY rendszer és LOXONE okos otthon rendszer a maximális kényelemért.
- Többrétegű, alumínium borítású műanyag nyílászárók, árnyékolás a teraszokon,
- parkosított kert.
- Esetleges medencének áramkialakítás
- Napelemek a tetőn...
- Központi víztisztító rendszer

Környék:

- Fejlődő Környezet: A környék folyamatosan fejlődik, új "Rózsadomb" jelleggel.
- Közlekedés és Szolgáltatások: Könnyű hozzáférés vonatokhoz, buszokhoz, iskolákhoz, óvodákhoz, és bevásárlási lehetőségekhez (TESCO, ALDI, LIDL, Eurocenter).
- Szabadidős Tevékenységek: Lovaglás, wellness-fürdő, kirándulások, játszótér, kültéri fitnesz, sportpályák.

Ár és Egyéb Információk

Ár: 279,9M forint, amely tartalmazza a konyhát, beépített gardróbszekrényeket, redőnyöket, az okos rendszert és a víztisztítót.

Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot! Hétvégén is várom hívását. Irodánk több, mint 15 éve foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken.