Leírás

!!! TÉGLA LAKÁS ELADÓ KOLOSY TÉR KÖZELÉBEN!!!

Megvételre kínálom Óbuda szívében található, 3 külön nyíló szobával rendelkező tégla építésű lakást.
A 74 nm-es lakás jelenleg irodaként funkcionál, ezért akár erre a célra is megfelelő, valamint befektetők számára is bérbeadásra, vagy családnak is kiváló.
Az ingatlan egy 32 lakásos társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A nappali és a nagyobb hálószoba ablakai az utcára néznek, K-i tájolással, a konyha és a kisebb szoba ablaki pedig a közös udvarra, NY-i tájolással. Utóbbi nyílászárók korszerűsítése már megtörtént, 2 rétegű fa ablakok kerültek beépítésre. Jelenleg rengeteg tárolási lehetőség adott a sok beépített szekrénynek köszönhetően. A konyhaszekrények is a mennyezetig érnek. Fűtése gáz cirkó, hűtéséről két szobában felszerelt klíma gondoskodik.

Lakás kialakítása:
- Nappali 22 nm
- Hálószoba 17 nm
- Hálószoba 11 nm
- Konyha 6 nm
- Fürdőszoba 3 nm
- Előtér 11,5 nm
- Közlekedő 2,5 nm
- Vendég mosdó 1 nm

A lakás felszereltsége:
- 2 db klíma
- Minden ablakon redőny
- Eredeti fa parketta (jó állapotban)
- Külön vendég mosdó
- 3 méteres belmagasság
- 3 nm-es tároló a pinceszinten (fsz)

Kulturált lakóközösség, rendezett lépcsőház. A lakók pihenésére, kikapcsolódására a közös, zárt kert is adott. Közös költség 20,300 Ft ami tartalmazza a hulladékszállítási díjat, a lépcsőház takarítását, a közös kert gondozását, közös területek világítását.
Felújítási alap 17,500 Ft. A közelmúltban a háztető és az elektromos hálózat felújítása megtörtént. A következő tervezett felújítás a lépcsőház.

Szuper infrastruktúra, villamos megálló közvetlen az épület előtt, minden szolgáltató, ami a mindennapi kényelmet szolgálhatja, szó szerint karnyújtásnyira található. HÉV megálló, Duna part, egyetem, játszótér, Kolosy tér pár perces sétatávolságon belül elérhető.

Igény esetén a lakás teljes berendezéssel együtt eladó, külön megállapodás alapján.

További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.