Leírás

KÖLTÖZZÖN BUDAPEST SZÍVÉBE ,AZ ANDRÁSSYRA, ÉLVEZZE A BELVÁROS FORGATAGÁT TÁGAS, NYUGALMAS OTTHONÁBAN!

Az Andrássy úton 1882-épült gyönyörű bérháznak a legfelső, utólag ráépített szintjén található a jelenleg eladó belső kétszintes, NAPFÉNYES, CSENDES lakás. Jelenleg bérlők vannak benne, és irodának használják, a berendezése is ennek megfelelő, de természetesen hangulatos, modern otthont lehet belőle varázsolni. Az ablakokból rálátunk a BAZILILKA kupolájára.

A lakás:

Belépve egy tágas előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra egy konyha, illetve egy, a jelenlegi irodai funkció miatt kialakításra került tárgyaló található, balra pedig egy szoba/most iroda, egy fürdőszoba és egy gépészeti helyiség helyezkedik el benne. A bejárattal szemben egy hatalmas légterű közösségi helyiség/ lakásfunkció esetén nappali, valamint még egy külön iroda/szoba került kialakításra.

A második szinten, a nyitott lépcsőn felérve egy galéria, egy tároló, WC-k, kézmosó, két szoba/iroda és egy fedett terasz van.

Mennyi anyagi ráfordítást igényel?

A fűtés bár gázzal történik, nem drága, mivel, a nagy üvegfelületek miatt a lakás hamar felmelegszik. Hűteni természetesen a már meglévő klímákkal lehetséges.

Ha valaki irodaként tervezi tovább használni, akkor csak tisztasági festés és a saját cég arculatának a kialakítása szükséges.

Amennyiben lakásnak veszi valaki, célszerű az alaprajzot egyedi igények szerint átgondolni, ki lehet itt alakítani egy hatalmas amerikai konyhás nappalit, és akár 4 hálószobát. Burkolatokat is saját ízlés szerint ki lehet cserélni, illetve természetesen festeni is szükséges. Belsőépítészeti megoldások terén természetesen határ a csillagos ég, de gazdaságosan is ki lehet alakítani egy élhető, szép, napfényes, tágas lakást.

Műszaki paraméterek:

-belső kétszintes
-gáz cirko fűtés
-fedett terasz
-hatalmas, ezáltal rengeteg fényt biztosító nyílászárók
-riasztó rendszer
-fedett terasz
-klimatizált

Akit érdekel az épület története, röviden itt tájékozódhat:

Egy híres gabonakereskedő és feleségének a bérháza, amely most is az egyik legreprezentatívabb, legelegánsabb épület, és tényleg a központban található.

"Keppich Lipót (1815-1907) terménykereskedő, szeszgyáros és neje, Brüll Antónia ezt a bérpalotát építtette 1882-ben Freund Vilmos tervezésében. Keppich Lipót az 1882-ben alapított Szegedi Szeszgyár és Finomító Részvénytársaság alapító igazgatósági tagja volt a korábban szintén Freunddal építtető Brüll Zsigmond mellett (Andrássy út 19., 1881.), aki rokonságban állt Keppich feleségével, Brüll Antóniával. Tehát az elégedett építtetők rokoni és kollegiális kapcsolatainak köszönheti Freund e megbízást." Az épület eredetileg 4 emeletes volt, utólag került rá az 5 szint.

Környék:

A belváros szívében található az épület, a legfontosabb sugárút Budapesten az Andrássy út. A Deák tér, a Fashion Street, a Vörösmarty tér, a Bazilika séta távolságban vannak, csakúgy, mint a nagyobb bevásárlási lehetőség, a West End City Center, mindemellett gyalog nincs messze a Városliget. Számos iskola, óvoda, étterem, bár, színház, mozi, szórakozási és sportolási lehetőség van a környéken, amit felsorolni is nehéz lenne. A lokáció prémium, sok nagykövetség, diplomáciai képviselet és hotel van errefelé.

Közlekedés:

Budapest szívében, az Andrássy úton szinte az összes közlekedési lehetőség elérhető. Néhány méterre metrómegálló, buszmegálló, trolibusz megálló, és villamosmegálló is található, nem beszélve a belvárosi alternatív megoldásokról, mint MOL kerékpár, elektromos közösségi autók, rollerek, és persze taxi. A Nyugati Pályaudvar is szinte sétatávolságban van.

Parkolni a lakásba bejelentett lakcímmel rendelkező személyek számára egy személyautóval ingyen lehet a környéken, de egy második autóra is kedvezményes parkolási tarifát kérhet az itt élő bérlet vásárlásának a formájában. Ha garázsban szeretné tartani az autóját, a közeli Székely Mihály utcában van egy nagyon kényelmes parkolóház, ott lehet bérelni beállót.

Jöjjön nézze meg a lakást és álmodja ide az életét, vagy vállalkozását! Nézze meg, és ne habozzon ajánlatot tenni! Ritkán kerül a piacra ilyen kiváló adottságokkal rendelkező lakás, amely belső kétszintes.

Irodánk több, mint 15 éve foglalkozik szakértőként a budai régióban ingatlanok értékesítésével! Hívjon, akár hétvégén is, amennyiben nem venném fel, természetesen visszahívom.


Fekvés: DNY
Építés éve: 1882
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Tömegközlekedés elérhető távolságban van