Leírás

KIS KIADHATÓ LAKÁST KERES? Vagy egyedülálló és szereti a BELVÁROST? Esetleg most költözik össze párjával? Ne keressen tovább! MEGTALÁLTA!

Megvételre kínálok a VI. kerületben, közel a Liszt Ferenc térhez és a Nyugati Pályaudvarhoz egy nettó 49 nm-es, 2 szobás 4 méteres belmagasságú, galériázható TELJESEN FELÚJÍTOTT lakást. A lakás irányára : 49,99 Millió Ft. Az épület földszintje már átesett egy felújításon, a többi szintet most tervezik renoválni.

A lakás:

A bejárati ajtón belépve egy kis előszobát találunk, ahonnan balra nyílik egy nagy háló, amelynek az első része gardróbként szolgál. Ugyancsak balra egy külön WC helyezkedik el, szemben a konyha és a fürdő, míg jobbra a nagyméretű második szoba, ami jelenleg nappaliként funkcionál. Az extra belmagasság miatt könnyen kialakítható egy galéria, ami akár tárolásra, akár egy vendégháló kialakítására alkalmas.

A fürdőből egy belső kis mini udvarra lehet kilépni, ami félig fedett, így esténként ki lehet ülni egy pohár borral. Amennyiben valaki áthelyezi a fürdőt a hatalmas hálószoba részeként, itt egy kellemes étkezőt lehet kialakítani teraszkapcsolattal.

Műszaki paraméterek:

"Teljesen új, háromrétegű, műanyag nyílászárók, mind az ablakokat, mind pedig a bejárati ajtót kicserélték.
"Inverteres klíma szolgálja a lakás komfortérzetét
"Felújításkor át lett vezetékelve
"Teljesen gépesített konyha
"Külső kis privát terasz
"Szép, keleties hatású burkolatok
"Energiatakarékos izzók

Mennyi anyagi ráfordítást igényel?

A lakás alapvetően tisztasági festést követően birtokba vehető, de ha valaki még jobbá szeretné tenni, a jelenlegi függöny -elválasztást, ami a konyha és a fürdő között van, gipszkarton fallal ki lehet váltani, vagy a fürdőt máshova át lehet helyezni. LED-es hangulatvilágításokkal fokozni lehet a modern, friss hatást.

BEFEKTETÉSRE KIVÁLÓ, mert nagy könnyen kiadható a belváros közelsége és a fantasztikus közlekedési lehetőségek miatt.

A KÖRNYÉK:

A BELVÁROS frekventált, forgalmas, részén, a WestEnd Bevásárlóközpont, a Nyugati tér, a MARGIT-SZIGET, a DUNA-PART, LISZT FERENC TÉR és számos kulturális szórakozási lehetőség környezetében helyezkedik el a lakás. KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG. JÓ ELHELYEZKEDÉSE miatt SOKFÉLE HASZNOSÍTÁSRA alkalmas.

Budapest szívében, a Nyugati Pályaudvarnál szinte az összes közlekedési lehetőség elérhető. Néhány méterre metrómegálló, buszmegálló, trolibusz megálló, és villamosmegálló is található, nem beszélve a belvárosi alternatív megoldásokról, mint MOL kerékpár, elektromos közösségi autók, rollerek, és persze taxi. A Nyugati Pályaudvar is szinte sétatávolságban van.

Parkolni a lakásba bejelentett lakcímmel rendelkező személyek számára egy személyautóval ingyen lehet a környéken, de egy második autóra is kedvezményes parkolási tarifát kérhet az itt élő bérlet vásárlásának a formájában. Ha garázsban szeretné tartani az autóját, a közeli parkolóházakban lehet bérelni beállót.

Irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével, és bérbeadásával. Hívjon, nézze meg az ingatlant, képzelje ide otthonát, vagy irodáját! Hétvégén is várom hívását!