Leírás

AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, DE IGÉNY SZERINT ÁT IS ALAKÍTHATÓ, BALATONI NYARAK HANGULATÁT IDÉZŐ CSALÁDI OTTHON!

Budapesten, a XVI. kerületben, ÁRPÁDFÖLD egy hangulatos, igényes családi házakkal tarkított utcájában kínáljuk megvételre ezt a BELSŐ KÉTSZINTES, SAJÁT KERTTEL és GARÁZZSAL rendelkező otthonos házat, ami akár KÉT GENERÁCIÓS IS LEHET:.

A HÁZ:

2004-ben a jelenlegi tulajdonos megbízása alapján épült egy 930 nm nagyságú, nagyon kellemes fekvésű telken. A ház tájolása a kert és a terasz felé déli, napsütötte, és rendkívül privát. Az eredeti alaprajz szerint két generáció számára készült, de végül egybenyitva építették meg, de ha valaki szeretné, átalakítható, és így akár társasházzá nyilvánítva kedvező rezsielszámolása is lehet.

A FÖLDSZINTEN jelenleg utcafronton egy személybejáró és egy garázs található, de mindkettőn keresztül megközelíthető az előszoba, ahonnan balra és jobbra nappali, étkező konyha légtér, illetve hálószobák (vagy vendég és dolgozó szobák), gardrób és fürdőszoba, WC, kamra érhetőek el. A konyha-étkező felől közvetlen a kertkapcsolatos, és egy hatalmas, burkolt, falikúttal és árnyékolóval ellátott teraszra érkezünk, ami az egész család számára szuper kikapcsolódást nyújthat.

A FELSŐ SZINTEN egy nagy légtérben akár második nappali, vagy olvasó, társalkodó helyiség kialakítását is meg lehet tenni, és innen nyílnak a hálók, a gardróbok, és a fürdőszobák. Van olyan szoba, amely erkéllyel ellátott, és a kertre néz.

MŰSZAKI ADATOK:

- A nyílászárók minőségi,, elegáns, időtálló fa nyílászárók.
- elektromos redőnyök
- a konyha teljesen gépesített
- alaposan átgondolt biztonsági és kamerarendszer van telepítve riasztóval
- a kertben öntözőrendszer van
- az itt lakók kényelmére automata fűnyírórendszer van telepítve
- több kerti vízkiállás van, így bármit le szeretne mosni, szinte bárhonnan megteheti
- A lakás fűtését gázkazán biztosítja, amely rendszeresen karbantartott és nagy hatásfokú.
- A REZSI EGYÁLTALÁN NEM MAGAS A GÁZFŰTÉS ELLENÉRE SE!
- INVERTERES KLÍMA IS BESZERELÉSRE KERÜLT, így a fűtés azzal is megoldható szükség esetén.
- automata garázs és kertkapu került felszerelésre
- parkosított, fantasztikus hangulatú, átgondolt kert, ahol akár egy medence is elfér.

Az egyéb műszaki kérdésekre a helyszínen szívesen válaszolunk, az egész építési dokumentáció rendelkezésre áll.

A KÖRNYÉK:

Fedezze fel Árpádföldet, ahol a városi élet és a természet harmóniában ötvöződik! Gyors és egyszerű közlekedés:
Árpádföld a tömegközlekedési hálózat kiváló részeként büszkélkedhet olyan buszjáratokkal, mint a 96, 45, 145, 46 és 146. Ezek a járatok pillanatok alatt a város szívébe, vagy akár az Örs vezér térhez is eljuttatják Önt. Az M0-s gyorsforgalmi út segítségével pedig az egész ország könnyen elérhetővé válik.

Sport és egészséges életmód:
Aktív életmódot szeretne? Akkor jó helyen jár! Az itt található sportcsarnokok, futópályák és fitness központok tökéletes helyszínt biztosítanak a mindennapi edzéshez. Legyen szó kocogásról, teniszről vagy csoportos fitnesz órákról, itt mindent megtalál.

Gasztro-élmények és szórakozás:
Árpádföldön a családias hangulatú éttermek és bájos kávézók gondoskodnak arról, hogy ízlelőbimbói mindig különleges élményben részesüljenek. És ha egy kis kulturális feltöltődésre vágyik, a kerület számos eseménnyel és programmal várja. A közeli Pólus Center pedig a legújabb filmekkel és szórakozási lehetőségekkel kényezteti.

Nyugalom a város szívében:
Az itteni parkok és zöld területek olyan menedéket biztosítanak, ahol a természet közelségében kikapcsolódhat a város zaja elől. Ideális hely a családi piknikekhez, baráti találkozókhoz vagy egyszerűen csak egy csendes séta élvezetéhez.
Közel mindenhez, amire szüksége lehet: És mindez nem csak a városi kényelem rovására. A környék hipermarketekkel, boltokkal és piacokkal van ellátva, így mindig könnyen beszerezheti a mindennapi szükségleteit. Merítsen az Árpádföld által kínált lehetőségekből! Egy hely, ahol az otthon kényelme és a városi élet előnyei tökéletesen összehangolódnak. Várjuk szeretettel új otthonában!

Hívjon akár hétvégén is, szívesen megmutatom. EZT LÁTNI KELL! Ha igazán élhető, otthonos, design-os, természet közeli kertes lakást szeretne, megtalálta. Irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik a környéken ingatlanok értékesítésével! Péceli Edit, okleveles ingatlanértékesítő.