Leírás

Eladó egy 998 m²-es, sík telek Érd Parkváros közkedvelt részén, ahol minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) az udvaron belül, bekötve található. Az ingatlan körbekerített, aszfaltozott úton közelíthető meg, biztosítva a könnyű és kényelmes közlekedést.

A telek utcafronti szélessége 19 méter, hossza 52.5 méter.
Besorolása: Lke-1
Beépíthetőség: 25%
Szintterületi mutató: 0.38
Beépítés módja: Szabadon álló
Legkisebb zöldfelület: 50%
Legnagyobb homlokzatmagasság: 6 méter

Elhelyezkedés és Környezet:
Az ingatlan Érd Parkváros frekventált, de mégis csendes részén fekszik, kiváló infrastruktúrával. Minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető közelségben:
* Élelmiszerboltok: Több kisebb bolt és szupermarket (pl. LIDL, ALDI) is elérhető néhány perc autózással, 5-10 perc távolságra.
* Óvodák: Több óvoda is található a környéken, autóval 5-10 percen belül megközelíthetők.
* Iskolák: Általános és középiskolák is elérhető távolságban vannak, 10-15 perc autóval.
* Tömegközlekedés: Buszmegálló a sarkon, ahonnan a vasútállomás, illetve Budapest is könnyen elérhető.
* Egészségügyi intézmények: Gyógyszertár és orvosi rendelő is elérhető busszal vagy pár perces autóúttal.

A telken jelenleg van bontandó épület.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik Érd nyugodt, zöldövezeti részén szeretnének saját otthont építeni, de mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és a teljes körű infrastruktúra.