Beschreibung

DREI WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN

Unser Projekt entsteht in einer ruhigen, grünen Straße auf der sonnigen Südwestseite von Ürömhegy, umgeben von neuen Einfamilienhäusern. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt, und unser Unternehmen hat in diesem Bereich zahlreiche Projekte abgeschlossen.

Auf dem 2114 m² großen Grundstück werden drei Wohnungen und ein Einfamilienhaus errichtet. Die Wohnungen, die eine herrliche Aussicht auf den Hármashatár-Berg bieten, sind in ausreichendem Abstand voneinander gebaut, und ihre Südwestlage sorgt dafür, dass sie sehr hell und sonnig sind. Jede der drei Wohnungen befindet sich in separaten Gebäudeteilen, die durch Garagen verbunden sind, so dass jede Wohnung als eigenständiges Einfamilienhaus fungieren kann, um eine optimale Ausnutzung von Sonnenlicht, Privatsphäre und Aussicht zu gewährleisten.

Der Grundriss der Wohnungen mit Wohnzimmer + 3,5 Schlafzimmern ist klar, gut durchdacht und perfekt für eine Familie mit 4-5 Personen geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Küchen-Ess-Wohnbereich, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC. Die Treppe vom Wohnzimmer führt in das Obergeschoss, wo zwei Kinderzimmer mit einem Bad mit Badewanne und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad untergebracht sind. Die geschlossene Garage befindet sich auf der Eingangsebene. Jede Wohnung hat ihren eigenen privaten Gartenbereich, der einen idealen Ort zur Entspannung bietet, mit der Option, einen Pool zu installieren.

Wir verwenden während der Bauphase die modernsten Lösungen, unter Berücksichtigung des heutigen größten Problems, der hohen Energiekosten:

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Wärmepumpensystem für Heizung und Kühlung.
Oberflächenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird (Deckenheizung/-kühlung und Fußbodenheizung), sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch mit einem günstigen H-Tarif.
Unsere Wohnungen werden mit der Vorbereitung für ein Solarsystem gebaut, wodurch weitere Einsparungen möglich sind, wenn Sie sich später für die Installation entscheiden.
Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, dreifach verglaste Strukturen mit Jalousievorbereitung, werden eingebaut.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, eine geschlossene Garage und einen Stellplatz im Freien.
Alles, was man für den Alltag braucht, ist in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und eine Apotheke, alles in wenigen Minuten erreichbar. Die Bahnhöfe und Bushaltestellen Aranyvölgy sind zu Fuß erreichbar, so dass das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und schnell zu erreichen ist. Die Árpád-Brücke ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Wir haben zahlreiche Referenzen in der Umgebung.

Der Baubeginn ist im Herbst 2024.

Preis Wohnung B1: 179,9 Millionen HUF
123 m² + 24 m² Terrasse + 400 m² privater Gartenbereich

Preis Wohnung B2: 199,9 Millionen HUF
129 m² + 27 m² Terrasse + 400 m² privater Gartenbereich

Preis Wohnung B3: 189,9 Millionen HUF
115 m² + 27 m² Terrasse + 400 m² privater Gartenbereich

A1 Einfamilienhaus - VERKAUFT

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