Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das Eleganz, Ruhe und eine exklusive Umgebung vereint? Dann haben Sie es gefunden! Diese brandneue Wohnung in einem Vier-Parteien-Haus im eleganten 2. Bezirk von Budapest bietet alles, was ein hochwertiges Zuhause ausmacht.

Warum ist diese Wohnung etwas Besonderes?

Gesamtfläche: 117,35 m² (brutto), 93 m² (netto) + 16,2 m² Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Wald und die Berge.
Südwest-Ausrichtung: Lichtdurchflutetes Zuhause mit wunderschönen Sonnenuntergängen.
Eigentumswohnung: Vollständig kreditfähig.

Ausstattung der Wohnung:

- Durchdachter Grundriss mit exklusiven Lösungen:
- Großzügiger Eingangsbereich mit eleganten, eingebauten Schränken.
- Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche und Oberlichtfenster.
- Offene Wohnküche und Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse.
- Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne.
- Gäste-WC für zusätzliche Privatsphäre.

Technische Details:

- Wärmepumpe mit Deckenheizung/-kühlung + Fußbodenheizung.
- Die Küche ist noch in Planung.
- Dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien.
- Doppelgarage und großer Abstellraum (8 m²).
- Hochwertige Materialien: Italienische Feinsteinfliesen, Echtholz-Dielen.
- Glasgeländer und WPC-Belag auf den Terrassen.
- Geringe Betriebskosten (50.000 HUF/Monat), inklusive Gartenpflege, Reinigung und Versicherung.

Vorteile der Lage:

Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Hervorragende Infrastruktur: Leicht erreichbar von Budakeszi und Hűvösvölgy.
Nahgelegene Dienstleistungen: Internationale Schulen, Kindergärten, Tennisclub, Reitstall und beliebte Restaurants (Náncsi Néni, Remíz).
Einkaufsmöglichkeiten: Stop-Shop Einkaufszentrum mit Apotheke und Geschäften.
Grüne Umgebung mit Wander- und Sportmöglichkeiten.

Parken & Abstellraum:

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Garagenstellplätze und einen großen Abstellraum.
Garagenpreis: 15 Mio. HUF/Stellplatz
Abstellraum: 8 Mio. HUF (Pflichtkauf).
Beheizte Einfahrt für maximalen Komfort.

Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht!
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