Leírás

Világos, panorámás otthon a természet ölelésében – II. kerület, Budakeszi út. Tágas terek, zöld kilátás, valódi otthonérzet – ahol minden nap nyugalommal kezdődik.

Eladásra kínálunk egy világos, 2+1 szobás, 71 m²-es, erkélyes lakást a II. kerület legkedveltebb zöldövezeti részén, a Budakeszi út magasabban fekvő, csendes szakaszán, a Hárshegy lábánál.
Itt minden adott ahhoz, hogy a városi élet kényelmét és a természet közelségét egyszerre élvezze – reggel madárcsicsergés, este naplemente a hegyek fölött.
Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik az első saját lakásukat keresik, vagy családi környezetben, zöldövezeti nyugalomban szeretnének élni, mégis karnyújtásnyira a belvárostól.

A lakás, amit azonnal otthonának érezhet:

- A lakás kelet- dél –nyugati fekvésű, így egész nap napfényben fürdik.
- A dél-nyugati tájolású nappali délutánonként meleg fényben úszik, a keleti hálószobák pedig reggelre telnek meg derűvel, a tűzhely melege pedig déli irányban található.
- A 71 m²-es otthonhoz egy 10 m²-es panorámás erkély tartozik, ahonnan a hegyekre és az Erzsébet-kilátóra nyílik kilátás. A teraszra napárnyékoló került, így nyáron is kellemesen hűvös, a burkolat is friss, és új.

Az ingatlan 2015-ban teljes körű felújításon esett át:
- új elektromos és vízhálózat
- felújított konyha és fürdő
- tölgy parketta, kő ablakpárkányok
- műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- klímák a nappaliban és a folyosón
- beépített szekrények minden helyiségben, így külön gardrób nem szükséges
- A konyha kicsi, de okos: minden centiméter hasznosan kihasznált, modern gépekkel felszerelt – sütő, indukciós főzőlap, hűtő-fagyasztó. A szagelszívó ki van vezetve.
- A nappali tágas és barátságos, a hálók nyugodtak és jól szeparáltak, a tárolóhelyek bőségesek – ide tényleg csak költözni kell.
- A nappali egyik sarkában egy dolgozósarok készült leválasztásra és a "nyugalom szigetévé" alakult át.
- A ház csendes, karbantartott, stabil anyagi hátterű, barátságos lakóközösséggel.

A zárt udvarban parkolóhely is rendelkezésre áll, a környéken pedig ingyenes a parkolás.

Főbb előnyök, amitől ez a lakás valódi otthon:

- Mindig világos és napfényes – kelet–nyugati fekvés, tágas ablakok
- Panorámás erkély a hegyekre, napárnyékolóval
- Csendes, zöld környezet, mégis közel a városhoz
- Teljes körű felújítás (2015) – tölgy parketta, klíma, elektromos redőnyök
- Gondozott közös kert és konditerem az udvarban
- Parkolóhely az udvarban, ingyenes parkolás az utcán
- Fix közös költség (45.500 Ft/hó) – tartalmazza a fűtést és a melegvíz díjat is
- Költözhető állapot, tehermentes, akár bérlővel is
- Kiváló elhelyezkedés – természet és város határán

A ház a Hárshegy közelében található, ahol a Normafa, Hűvösvölgy és a Budakeszi Vadaspark néhány perc alatt elérhető.
A környék igazi kisvárosi hangulatú, mégis a Széll Kálmán tér csupán 15 perc tömegközlekedéssel.

Közlekedés:
- Buszok a ház előtt: 22, 22A, 222 (Széll Kálmán tér 15 perc)
- Páty és Telki irányába közvetlen járatok
- Autóval is gyorsan elérhető minden irány – belváros, Budakeszi, M1

Infrastruktúra:
Bevásárlás: Budagyöngye, Fény utcai piac, Mammut, Aldi, Lidl, Príma
Iskolák: Budenz Általános Iskola, Lauder Iskola (szemben a házzal)
Szabadidő: túraútvonalak, futó- és kerékpárutak, Rózsadombi parkok

Kinek ajánlom?

- Ez az otthon tökéletes választás:
- Fiatal pároknak vagy első lakást keresőknek, akik egy világos, szerethető, biztonságos otthonra vágynak
- Kisgyermekes családoknak, akik zöldben, mégis központi helyen élnének
- Befektetőknek, akik azonnal kiadható, értékálló ingatlant keresnek
- Idősebbeknek, akik a természet közelében, de a városhoz kapcsolódva szeretnének nyugodtan élni

Itt minden adott ahhoz, hogy egy lakásból valódi otthon legyen – fény, harmónia, kilátás és közösség.

Érdeklődés és megtekintés:

Hívjon, akár hétvégén is. Amennyiben nem veszem fel, mindenkit visszahívok. Nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot!
„Ez nem csak egy lakás – ez az a hely, ahol otthon érzi magát már az első pillanattól.”