Beschreibung

Einzigartiges Baugrundstück in der Donauknie zu verkaufen – Mit eigenem römischen Erbe!

Wo Geschichte auf Moderne trifft

Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Donauknie! Dieses 1.474 m² große Baugrundstück besticht nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch seine faszinierende historische Bedeutung: Bei archäologischen Ausgrabungen wurden Spuren eines römischen Wachturms entdeckt. Die Ausgrabungen sind vollständig abgeschlossen, sodass der Bau auf der bachseitigen Seite des Grundstücks ohne Hindernisse und in voller Übereinstimmung mit den Denkmalschutzvorschriften beginnen kann.

Wichtigste Merkmale:

Grundstücksgröße: 40 % der Fläche sind bebaubar – ideal für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder sogar ein einzigartiges, von der Römerzeit inspiriertes Gebäude.
Historischer Wert: Werden Sie Eigentümer eines Stücks römischer Geschichte! Die besonderen Merkmale des Grundstücks ermöglichen es, das archäologische Erbe in die Bauplanung zu integrieren, beispielsweise durch die Einbeziehung des Grundrisses des römischen Wachturms.
Versorgungseinrichtungen: Wasser, Gas und Strom sind auf dem Grundstück verfügbar, der Abwasseranschluss befindet sich vor dem Grundstück.
Modernes Einfahrtstor: Die Einfahrt wurde bereits fertiggestellt, die endgültige Gestaltung des Zauns kann nach den Vorstellungen des Käufers erfolgen.
Freiheit beim Bauen unter Berücksichtigung des Erbes: Verbinden Sie die Spuren der Geschichte mit moderner Architektur. Der im Inserat gezeigte Grundriss ist ein speziell für dieses Grundstück geplantes Einfamilienhaus, das wie vorgesehen gebaut werden kann.
Dank der vom Denkmalschutzamt genehmigten Vorschriften bietet das Grundstück einzigartige architektonische Möglichkeiten. Hier können Sie modernen Wohnkomfort genießen und gleichzeitig Ihrer Leidenschaft für die Römerzeit nachgehen. Stellen Sie sich vor, wie besonders es wäre, an einem Ort zu leben, an dem Geschichte greifbar nah ist!

Für wen ist diese Immobilie geeignet?

Geschichtsliebhaber: Wenn Sie sich für die Kultur und das Erbe der Römer begeistern, ist dies der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
Investoren: Ein seltenes und einzigartiges Grundstück, das Käufer oder Mieter anzieht, die nach einem außergewöhnlichen Erlebnis suchen.
Familien: Ein einzigartiges Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Donauknie, nahe an der Natur und der Geschichte.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!
Verbinden Sie die Vergangenheit mit der Gegenwart und bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem Grundstück, das das Erbe des Römischen Reiches in sich trägt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!