Leírás

TERVEZETT MŰSZAKI ÁTADÁS 2026.I. NEGYEDÉV!

Megvételre kínálom Óbuda-Filatorigáton épülő 20 lakásos, kellemes méretű közös kerttel rendelkező, LIFTES társasházban ezt az első emeleti lakást!
A kivitelező megbízható, nagy múltú cég, rengeteg elégedett és visszatérő ügyféllel, valamint megtekinthető referenciákkal rendelkezik!

3. emelet, 3. lakás,
NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA + 28 nm terasz, BELSŐ KÉTSZINTES!
- konyha és étkező 13.66 m2
- mosdó 1.75 m2
- WC kerámia 1.40 m2
- nappali 30.12 m2
- előtér 8.89 m2
- szoba (tetőtér) 11.74 m2
- szoba (tetőtér) 12.13 m2
- szoba (tetőtér) 10.21 m2
- fürdő (tetőtér) 4.49 m2
- közlekedő (tetőtér) 7.53 m2
összesen: 101.92 m2
- erkély 27.64 m2

Műszaki tartalma érintőlegesen:
- Külső nyílászárók:
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók, háromrétegű thermo üvegezéssel.
- Bejárati ajtók:
Egyedileg készített fém borítású biztonsági ajtó, kitekintő nyílással a MABISZ által elfogadott kivitelben .
- Belső nyílászárók:
Furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel (szerelve br. 90.000.-Ft értékben).
- Hőközpont:
Kiemelten energiatakarékos hőszivattyú és 1db tartalék gáz kazán puffertárolós melegvízellátással. Lakásoknál digitális hőmennyiségmérővel.
- Hőleadók:
Oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint.
- Szaniter áruk:
Duravit vagy Villeroy szaniterek (50.000.Ft bruttó /db) A fürdőkád egyenes akrilkád (70.000,- Ft/db)

Infrastruktúrája kiváló, pár perc sétára található rengeteg kiszolgáló egység, többek között a GoBuda Mall, Stop - shop, az 1-es, 17-es és 19-es villamos végállomása, buszmegállók, iskolák, óvodák, gyógyszertár, boltok.

TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELY 6 MFt./db, valamint tárolók 1.5 MFt/db.

Eladó lakások:
Fszt. 1. 71 nm + 17 nm terasz + kertkapcsolat
Fszt. 2. 76 nm + 20.5 nm terasz + kertkapcsolat
1.em.1. 69 nm + 12 nm terasz
1.em.6. 78 nm
2.em.4. 69 nm + 15 nm terasz
2.em.6. 78 nm
3.em.3. 102 nm + 28 nm terasz
3.em.5. 73 nm + 13 nm terasz
3.em.6. 74 nm + 16 nm terasz

Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:
- ingatlant kell értékesíteni
- hitelre lesz szüksége
- állami támogatást szeretne igénybe venni
- asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége.

További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!